Dicas de como acelerar a valorização do um imóvel!
Como acelerar a valorização de um imóvel está dentre as principais dúvidas de quem deseja aumentar as possibilidades de lucro na venda da sua casa ou apartamento.
E, por mais que muitos achem que somente o tempo pode valorizar um imóvel e assim fazer que ele seja mais valioso, isso não é verdade.
Até porque, existem diversos pontos muito importantes que valorizam um imóvel, chamando mais atenção de possíveis compradores, esses que poderão ficar dispostos a pagar mais para adquirir.
Por fim, veja a seguir algumas dicas de como acelerar a valorização do um imóvel e garantir os melhores resultados.
1. Melhorias estéticas
Primeiro ponto tomado em consideração para maioria das pessoas ao comprar um imóvel é a sua estética.
Dessa forma, saiba que imóveis bem pintados, com todas as manutenções em dia, como troca de azulejos danificados, maçanetas desgastadas e até mesmo a renovação do piso, podem fazer toda diferença.
Isso passará diretamente a sensação de um imóvel bem cuidado e conservado, o que consequentemente irá ficar mais valorizado no mercado, onde os compradores poderão ficar dispostos a pagar mais.
2. Documentação em dia
Sim, poucas pessoas têm noção disso, mas uma das grandes dicas de como acelerar a valorização de um imóvel é simplesmente mantendo sua documentação em dia.
Imóveis regularizados, com todos os impostos como IPTU, condomínio e outros em dia, tendem a ser muito mais valorizados.
Os compradores sempre vão buscar por opções que tragam menor dor de cabeça ao comprar, onde imóveis com problemas judiciais, escrituras sem estar no nome do vendedor, impostos atrasados e outros, tendem a ser menos procurados.
Portanto, antes mesmo de anunciar o seu imóvel, busque deixar ele 100% em dia e deixe isso claro para o outro comprador.
3. Revisão na parte elétrica e iluminação
Atualmente, a dependência da energia elétrica é altíssima por todas as pessoas dentro de um imóvel, sendo algo que precisa estar 100% funcionando.
Assim, um item que valoriza muito as casas e apartamentos é a garantia de revisão elétrica, garantindo que tomadas, fios e tubulações estão em dia, não estando expostas ou oferecendo risco.
Além disso, e já relacionado com a parte elétrica, é importante que a iluminação do imóvel esteja atualizada e funcional.
Por exemplo, o mais indicado hoje são lâmpadas e luminárias em LED, pois além do conforto visual, elas conseguem ser mais econômicas.
Sem contar que uma iluminação planejada, essa que consiga iluminar bem todos os ambientes, deixarão o ambiente muito mais valorizado.
4. Boas fotografias no anúncio
Se você quer trazer mais valor ao seu imóvel, é essencial que as fotos tiradas sejam de qualidade e que valorizem ao local.
Você não precisa necessariamente de fotos tiradas em câmeras profissionais, mas é importante que elas sejam nítidas e que possuam uma boa qualidade.
Além disso, nas fotografias, foque naqueles locais que agregam valor ao imóvel, buscando mostrar principalmente aconchego e boa conservação.
É importante também que as imagens não tragam dúvidas e que mostrem o máximo de detalhes e ambientes possíveis ali presentes, para que possíveis compradores possam ficar sem dúvidas.
5. Agregados de conforto e lazer
A cada dia que passa, as pessoas estão buscando mais formas de lazer e conforto sem precisar sair de casa, sendo algo muito valorizado em um ambiente.
Por exemplo, ter agregados de conforto e lazer como uma piscina, áreas externas de lazer, jardim e dentre outras coisas, vão valorizar muito o seu imóvel.
Lembrando que não basta apenas ter essas áreas, mas é importante também que elas estejam bem cuidadas, para assim agregar valor ao imóvel.
6. Segurança
Você e qualquer pessoa que deseja comprar um imóvel, independente dele ser casa ou apartamento, solicita que o local seja seguro.
Nesse sentido, itens de segurança estão dentre as principais dicas de como acelerar a valorização do um imóvel e aumentar o interesse.
Elementos como câmera de segurança, portão automático, sensor de presença, fechaduras automáticas, cerca elétrica e outros, são bem-visto pela maioria dos compradores.
No caso do apartamento, como geralmente existe um condomínio por fora que já realiza essa segurança, é importante que esse seja de qualidade e que realmente ofereça suporte ao morador.
7. Imobiliária com corretores especializados
Para você que quer valorizar o seu imóvel e até mesmo aumentar as chances de realizar uma boa negociação, uma imobiliária com corretores especializados pode ser uma boa aposta.
Até porque, os profissionais poderão lhe ajudar a corrigir pontos que possam estar desvalorizando o seu imóvel, além de colaborar bastante para a melhor negociação possível na venda.
Ou seja, principalmente para você que não tem muita experiência nesse mercado, ter o apoio de uma imobiliária pode fazer toda diferença no processo.
E, caso você esteja precisando de suporte imobiliária, nós da Magalhães Empreendimentos imobiliários podemos te ajudar.
Contamos hoje com um grupo especializado de corretores, garantindo transparência e um rígido padrão de atendimento, garantindo que você consiga a melhor negociação e venda.
Possuímos mais de 15 anos de experiência no mercado e mais de 500 imóveis vendidos em tempo recorde, oferecendo o melhor serviço.
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