Como valorizar o imóvel no momento da venda: dicas que vão te ajudar!
Se você está buscando dicas de como valorizar o imóvel no momento da venda, nós podemos te ajudar nesse processo.
Até porque, na hora de vender uma casa, você concorda que uma das coisas mais desejadas é que o imóvel seja valorizado, e que se consiga vendê-lo pelo preço que realmente vale, não é mesmo?
E, atualmente, mesmo que muitas pessoas tenham o pensamento que para vender é preciso colocar um preço abaixo do normal, saiba que isso não é totalmente necessário.
Isso porque, você tem como valorizar o imóvel no momento da venda, desde que siga as dicas corretas para isso.
Por fim, para entender melhor, veja a seguir dicas de como valorizar o imóvel no momento da venda, e garantir o preço que ele realmente merece.
1. Realize uma vistoria na casa
Primeiramente, antes de qualquer coisa, o ideal para saber exatamente ou bem próximo do real valor do seu imóvel, é realizar uma vistoria.
Isso porque, claro que sempre vamos querer obter o maior valor possível na venda de qualquer coisa, e não seria diferente em uma casa.
No entanto, é preciso levar em consideração diversos elementos no momento da venda, onde um corretor ou profissional especializado vai saber avaliar esses pontos e assim indicar um possível valor que seria justo para a venda daquele imóvel.
Inclusive, nós da Imobiliária Magalhães, podemos ajudar em todo o processo de venda da sua casa, realizando a vistoria de forma gratuita, cobrando apenas o valor da corretagem, de apenas 5%, somente depois que vender a casa.
Nós possuímos profissionais especializados, que avaliarão sua casa por completo, indicando o melhor preço a ser cobrado, como também, passando dicas de como valorizar ainda mais o seu imóvel.
Por fim, costumamos dizer que fazendo isso, geralmente você consegue uma taxa de corretagem gratuita, pois apenas com a valorização do imóvel, esses 5% já podem ser incluídos.
2. Renove o imóvel
Quanto mais renovado estruturalmente e esteticamente um imóvel está, maior será a sua valorização no mercado.
Os compradores tendem a pagar mais quando o imóvel está bem pintado, tem as instalações elétricas, hidráulicas e outras, devidamente organizadas, e dentre outros elementos.
Nesse sentido, se você deseja aumentar o valor e a valorização do seu imóvel, antes de colocá-lo à venda, faça uma revisão estrutural completa e renove o visual interno e externo.
3. Coloque uma boa iluminação
Assim como os elementos de decoração, uma casa bem iluminada, com combinações de luzes e outros, ajudarão a valorizar o seu imóvel.
Inclusive, isso é uma boa tática para trazer mais valor aos elementos presentes nela, como piso, paredes, pias, balcões e outros.
Então, uma das grandes dicas de como valorizar o imóvel no momento da venda do imóvel, é adaptando uma boa iluminação.
4. Invista em móveis planejados
Móveis planejados e muito bem adaptados ao estilo da residência passa uma maior sensação de conforto e preocupação com o visual.
Dessa forma, você pode procurar por móveis como armários e outros, que sejam planejados, ou seja, feito especialmente para aquele local, e que ao mesmo tempo, tenha um visual limpo e leve.
Uma casa com esses elementos básicos costuma chamar bastante a atenção do comprador, o que pode ajudar a aumentar o valor empregado, como também as chances de uma negociação.
5. Deixe o imóvel limpo
Aquela ideia antiga que se deixa a casa para que o novo dono venha a limpar, é algo totalmente do passado.
Se você quer valorizar o imóvel no momento da venda, deixe o ambiente, principalmente no momento da visita, o mais limpo e cheiroso possível.
Uma casa cheia de poeira, com marcas de tinta no chão e desorganizada, pode afastar diretamente possíveis compradores, e claro, diminuir o preço do imóvel.
Portanto, invista nesse elemento tão importante.
6. Demostre preocupação com a segurança
Principalmente em uma casa destinada a famílias, a segurança é algo muito importante, e se você oferta esses elementos, isso ajudará muito na valorização do imóvel.
Dessa forma, elementos como câmeras de segurança, cercas elétricas e outros, trarão a sensação de um ambiente mais premium, e isso ajuda muito na valorização de um imóvel.
Logo, vale muito a pena investir nesses elementos.
Localização faz diferença no preço do imóvel?
Você precisa saber que um dos pontos que ajudam a valorizar o imóvel no momento da venda, é querendo ou não, a sua localização.
Até porque, você pode notar que casas mais próximas a centros comerciais, shoppings, supermercados de grande porte, praias e outros, costumam ser vendidas por preços mais elevados.
Além disso, cidades como capitais, costumam também afetar no preço final do imóvel.
Assim, essa é uma grande oportunidade de você aproveitar e valorizar o seu imóvel, aproveitando todos esses elementos ao seu favor.
Por esse motivo, mais uma vez frisamos a importância da visita técnica, pois ela vai contribuir diretamente na avaliação de todos os elementos, incluindo a localização.
Com mais de 30 anos no mercado, nós podemos te ajudar nesse processo, valorizando ao máximo o seu imóvel no momento da venda. Entre em contato conosco agora mesmo pelos canais:
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