Dicas financeiras para comprar um imóvel com segurança!
Um dos pontos principais que podem influenciar na compra de um imóvel, com toda certeza é a parte financeira. Nesse sentido, aqui citaremos algumas dicas financeiras para comprar um imóvel com segurança.
Até porque, por possuir um valor um pouco alto, requerendo um investimento maior, é preciso ter um planejamento adequado para garantir não só a compra, mas também o seu pagamento.
Diferente do que muitos pensam, sim, hoje você consegue comprar um imóvel sem necessariamente ficar extremamente apertado ou em alguns momentos sem saber como será pago a próxima parcela.
A seguir, citaremos algumas dicas importantes de como comprar um imóvel com segurança que podem fazer toda diferença.
1. Faça uma reflexão sobre o seu orçamento
Antes de tudo, você precisa fazer uma reflexão total sobre o seu atual orçamento e em qual patamar financeiro se encontra.
Isso porque, um dos grandes erros da maioria das pessoas as vezes é fazer um financiamento ou empréstimo para compra de uma casa, mas acabar exagerando no valor, fugindo diretamente da capacidade financeira atual.
Assim, em muitos casos, sem conseguir quitar o imóvel e enfrentando problemas financeiros graves, necessitando o pagamento de juros e com isso construindo uma famosa “bola de neve” de dívidas.
Portanto, antes de adquirir um imóvel, faça uma análise total do seu orçamento, vendo quais seus principais gastos, quais serão possíveis de serem reduzidos, quanto é a sua receita mensal e outros.
2. Organize suas contas
Mesmo com um orçamento organizado, é extremamente importante que você deixe suas contas totalmente organizadas antes de comprar um imóvel.
Diferente do que muitos pensam, fora o valor da casa ou apartamento, ainda serão necessários outros gastos principais, como documentação, impostos e outros.
Diante disso, reduza aos máximos suas contas e a tornem ao máximo organizadas, para assim evitar surpresas ou até mesmo não conseguir quitar o imóvel.
Uma dica importante no momento da organização das suas contas é que você não poderá deixar que todo o seu salário seja afetado pelo financiamento.
Até porque, você também terá outros gastos importantes até mesmo de sobrevivência.
3. Faça uma pesquisa sobre preços
Não tem como economizar e comprar um imóvel com segurança se você não fizer previamente uma pesquisa completa sobre preços.
Em hipótese alguma, feche a compra de um imóvel logo à primeira vista, mesmo que ele se encontre com preços e condições imperdíveis.
Às vezes, dentro da própria imobiliária, existem outros imóveis também bastante interessantes e com preços que melhor se encaixem no seu orçamento.
4. Conheça sobre os financiamentos
Hoje, você pode ter acesso a inúmeros tipos de financiamentos, cada um com suas condições, taxas e regras.
Alguns dos principais financiamentos para imóveis que você pode encontrar na atualidade, são:
- Financiamento direto com a construtora;
- Financiamento bancário;
- Consórcio de imóveis;
- Sistema financeiro de habitação (SFH);
- Crédito imobiliário para servidores públicos.
Entenda como cada um funciona e escolha aquele que melhor financeiramente lhe representar.
Inclusive, para ficar por dentro desse assunto, vale a pena conferir nosso artigo sobre: Financiamento de imóveis: dicas de como conseguir a melhor negociação.
5. Não deixe de negociar
Uma das grandes dicas financeiras para comprar um imóvel com segurança é em hipótese alguma deixar de fazer uma boa negociação.
Saiba que uma boa negociação pode tornar a sua compra muito mais interessante, especialmente pôr em muitos casos conseguir trazer uma redução considerável no preço final do imóvel.
Além disso, é através da boa negociação que você tem a possibilidade de conseguir melhores condições em parcelamentos e outros.
6. Fique atento a documentação
Ficar atento a parte de documentação também está dentre as grandes dicas financeiras para comprar um imóvel com segurança.
Antes de realizar a negociação final e finalmente realizar o sonho da casa própria, nós recomendamos que você solicite a certidão da propriedade no cartório de registros de imóveis da região.
Nesse documento, você terá acesso não só a informações sobre a propriedade da casa, para verificar se está tudo certo, como também, conseguirá ver se não há débitos pendentes como IPTU.
Ao ficar atento a esses detalhes, você vai conseguir evitar surpresas, especialmente os gastos inesperados.
Veja também: 10 benefícios de contratar uma imobiliária na venda da sua casa
7. Conte com uma imobiliária de qualidade
Se você quer economizar e garantir que vai comprar um imóvel com segurança, não desista de procurar por uma imobiliária de qualidade.
Uma imobiliária de referência e credibilidade, além de lhe ajudar a realizar a melhor negociação, ainda trará todo o apoio necessário para escolha do melhor imóvel com base no seu perfil.
E, se você está buscando por uma empresa de qualidade e referência, nós da Imobiliária Magalhães podemos lhe ajudar, com um time completo de profissionais pronto para te oferecer todo suporte necessário.
Entre em contato conosco agora mesmo e realize o sonho da casa própria com segurança!